GX志向型住宅
エネルギー自給自足の暮らし
GX志向型住宅とは?
「GX志向型住宅」とは、脱炭素社会の実現を目指し、高い省エネ性能と再生可能エネルギーの活用を両立させ、住宅のエネルギー収支をゼロ以上にすることを目標とする住宅のことです。
政府の「2050年カーボンニュートラル」達成に向けた住宅政策に大きく貢献する住宅として期待されています。
※GX=グリーントランスフォーメーション
環境負荷を減らしながら再生可能なクリーンエネルギーを増やすことで脱炭素社会を目指す取り組み
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省エネ住宅区分
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GX志向型住宅の条件
GX志向型住宅に認定されるためには、
以下の4つの条件を
クリアする必要があります。
| 地域 | |||
|---|---|---|---|
| 一般 | 寒冷地または 低日射地域 |
都市部狭小地等 または多雪地域 |
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条件
断熱等性能等級
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等級6以上 | ||
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条件
一次エネルギー消費量
削減率(再エネ除く) |
35%以上 | ||
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条件
一次エネルギー消費量
削減率(再エネ含む) |
100%以上 | 75%以上 | 要件なし |
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条件
高度エネルギー
マネジメント (HEMS)の導入 |
家庭内のエネルギー使用状況を可視化し、 効率的な運用を支援するシステムを導入 |
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※再生可能エネルギーとは
太陽光、風力、水力など自然に存在する繰り返し利用できるエネルギーのこと。
住宅に置き換えると太陽光発電や蓄電池で貯めたエネルギーのこと。
※一次エネルギー消費量とは
冷暖房、給湯器、電気機器などの消費エネルギーのこと。
ZEHや
長期優良住宅との違い
より高い省エネ性能と再エネ活用を求められる住宅です。
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GX志向型住宅
断熱性能等級6以上一次エネ消費量(再エネ除)35%以上一次エネ消費量(再エネ含)100%以上備考HEMS設置必須 -
ZEH水準住宅
断熱性能等級5以上一次エネ消費量(再エネ除)20%以上一次エネ消費量(再エネ含)100%以上備考太陽光発電など
創エネ設備導入 -
長期優良住宅
断熱性能等級5以上一次エネ消費量(再エネ除)20%以上規定なし備考HEMS設置任意
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GXを実現する
HOLIDAYSの性能と設備
GX志向型住宅の条件を満たすには、
「高気密高断熱性能」「省エネ(減らす)」「創エネ(作る)」が必要不可欠です。
HOLIDAYSでは、これら全てを国の基準を大きく上回る数値で、
全棟「標準仕様」として実現しています。
国内トップレベルの
高気密高断熱住宅
日本の省エネ基準では、全国を市町村単位で地域区分を行い、
地域ごとに次世代の省エネ基準を定めています。
HOLIDAYSでは北海道の極寒地域に該当する
「1地域」の基準もクリアする断熱性能が標準仕様です。
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★POINT.01★
気密性C値
建物の床面積1㎡当たりの隙間の面積=C値が低い程、気密性の高い住まいといえます。 HOLIDAYSの平均C値は平均0.202(㎠/㎡)。※ 隙間が少なければ少ないほど外気温や湿度の影響を受けにくく光熱費も安くなります。
※2025年自社施工実績
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★POINT.02★
断熱性UA(Q)値
建物全体を通して損失する熱量を表しているのがUA値(Q値)。数値が低い程、断熱性能に優れた住まいと言えます。HOLIDAYSではUA値0.26〜0.46の超高断熱の高い性能を保ち、快適な温度がずっと変わらない家づくりを実現します。
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★POINT.03★
高性能トリプルガラス オール樹脂窓
住まいの中で最も熱の出入りが大きいのは窓であり、快適な住環境を保つには高性能な窓が必要不可欠です。HOLIDAYSが採用している窓は国内最高水準の樹脂トリプルサッシ。高い断熱性を確保しています。
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★POINT.01★
全熱交換型
第一種換気システム給気・排気のすべてを機械で行う第一種換気の中でも、将来的な配管汚れの心配がない「ダクトレス式」を採用。気密性の高い室内でも空気を淀ませず、カビ・ダニなどのアレルギー原因を抑制し、清浄な空気を保ちます。さらに、排気から「熱」と「湿度」を回収する「全熱交換機能」を搭載。換気によるエネルギーロスを抑えることでエアコン効率を最大化し、清潔さと省エネを高いレベルで両立します。
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★POINT.02★
高効率給湯器
家庭で消費するエネルギーのうち、実は約30%が「給湯」に使われています。ここを削減することが省エネの近道です。HOLIDAYSでは、少ない電気で効率よくお湯を沸かす「ヒートポンプ技術」を搭載した給湯器(エコキュート等)を採用。CO2排出量を大幅に削減しながら、月々の光熱費を確実に抑えます。※資源エネルギー庁などの一般的なデータに基づく目安です。
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★POINT.03★
HEMS
(Home Energy Management System)家庭での電気の使用量や、太陽光発電の発電量をリアルタイムでモニターに表示。いつ、どこで電気を使っているかが一目で分かり、無駄遣いを防げます。さらに、天気予報や生活リズムに合わせて、給湯のタイミングや蓄電池の充放電をAIが自動でコントロール。スイッチ操作や設定の手間をかけることなく、暮らしているだけで光熱費削減とCO2削減に貢献できる、住まいの司令塔です。
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★POINT.01★
太陽光発電システム
屋根スペースを最大限に活用し、日々の生活で使う電気を自宅で創り出します。電気料金の高騰が続く中、電力会社から「買う電気」を減らすことは家計防衛の最大の策。HOLIDAYSの高気密・高断熱性能(省エネ)と組み合わせることで、家庭からのCO2排出量を極限まで抑える「カーボンニュートラル」を実現。脱炭素社会のモデルとなるGX志向型住宅として、未来の環境と資産価値を守ります。
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★POINT.02★
蓄電池
太陽光で発電して余った電気を、無駄なく「貯めて使う」のがこれからのスタンダード。蓄電池があれば、発電しない夜間や雨の日でも自家製エネルギーで暮らせます。さらに万が一の停電時には、自動で非常用電源に切り替わり、照明や冷蔵庫、情報の確保に必要な電気を供給。ライフラインが止まっても、ご家族の安心と快適な日常を守り続けます。
GX志向型住宅のメリット
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補助金を利用できる
可能性がある国の省エネ基準を満たすHOLIDAYSの家は、補助金制度の対象となる要件を備えています。 一定の条件を満たせば、数十万〜百万円単位の補助金を受け取れる可能性があり、 ワンランク上の設備や性能への投資に回すことも可能です。
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光熱費を削減できる
建物の「高気密・高断熱化」で冷暖房ロスをなくし、太陽光発電で電気を自給自足。 さらに高効率な設備機器でエネルギーを賢く使います。 「性能×創エネ×設備」の相乗効果で、買う電気を最小限に。 月々の光熱費を劇的に抑え、生涯にかかるトータルの住居費を削減します。
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環境への配慮と快適で
健康的な暮らしを実現できるCO2排出量を抑えて地域環境に貢献するだけでなく、住む人の健康寿命も延ばします。 部屋ごとの温度差が少ないため、冬場のヒートショックのリスクを軽減。 また、高性能な換気システムの導入により、結露によるカビ・ダニの発生も抑制し、 アレルギー対策にも有効です。「夏は涼しく、冬は暖かい」最高水準の快適空気環境を実現します。
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災害時も安心できる
高い断熱・耐震性による「シェルター機能」と、太陽光・蓄電池による「エネルギー自給」が、 停電時でも避難所に行かない「在宅避難」を可能にします。 魔法瓶のような保温力と非常用電源の確保により、ライフライン断時でも快適性と安全性を維持。 災害への対応力が飛躍的に向上した、家族を守り抜く住まいです。
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将来的な資産価値向上
カーボンニュートラル推進により、住宅の評価基準は「環境性能」へシフトしています。 性能が可視化されるこれからの時代、省エネ性能や快適性に優れたGX住宅は市場での評価が上昇しやすくなります。 将来的な売却や住み替えの際にも、その高性能さが有利に働き、資産価値を維持・向上させることが可能です。
GX志向型住宅の補助金制度
GX志向型住宅では、ZEHや長期優良住宅と比較すると、
より高い断熱性能と省エネ性能が求められ、一定の要件を満たす場合には、
国による補助金制度を活用することができます。
みらいエコ住宅
2026
2050年カーボンニュートラルの実現に向け、
高い断熱性能や省エネ設備を備えた住宅の普及を促進するため、
要件を満たした住宅に対し補助金が支給されます。
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GX志向型住宅 |
ZEH水準住宅 |
長期優良住宅 |
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|---|---|---|---|
| 補助金額 (通常地域) |
110万円/戸 | 75万円/戸 | 35万円/戸 |
| 補助金額 (寒冷地域) |
125万円/戸 | 80万円/戸 | 40万円/戸 |
| 建て替えを伴う 古家除去がある場合 |
加算なし | 20万円加算 | 20万円加算 |
| 世帯要件 | 全ての世帯 | 子育てまたは若者 夫婦世帯 |
子育てまたは若者 夫婦世帯 |
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※「子育て世帯」は18歳未満の子どもがいる世帯、
「若者夫婦世帯」は夫婦どちらかが39歳以下の世帯です。
性能要件が厳しいGX志向型住宅ほど、補助額が高く設定されています。
また、補助金には予算上限があり、上限に達し次第終了となります。
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