愛知のデザイナーズ注文住宅HOLIDAYS

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ZEHZEHとは？

地球と家計にやさしい暮らし 地球と家計にやさしい暮らし

次世代省エネ基準の
さらに先を行く家づくり
優れた快適性を維持しながら、省エネにも配慮し、長く住み続けられること。
それが住まいの未来のカタチ。
HOLIDAYSでは2020年度から始まる「省エネ基準適合住宅の義務化」に向け、
住む人にも環境にも家計にもやさしい「ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)」を実現。
key point

ゼロエネルギーハウス(ZEH)

ゼロエネルギーハウス(ZEH)

家庭でのエネルギー収支を「ゼロ」にする、これからの暮らしのスタンダードになる住まいです。
住宅の断熱性能を高めたり、効率的な省エネ設備を活用することにより消費するエネルギーを減らし、
太陽光などの再生可能エネルギーでつくったエネルギーを使うことにより、
年間の一次消費エネルギーの収支がゼロになります。
政府がZEHの普及を進めており、
住宅のゼロエネルギー化はこれからのスタンダードになり、
「自宅でエネルギーを創って、使う時代」がすぐそこまで来ています。

ゼロエネルギーハウス(ZEH)のメリット

  • 1. 家計にやさしい

    家計にやさしい

    高い省エネ性能で光熱費を抑えます。
    太陽光パネルを活用することで、売電収入も期待できます。

  • 2. 健康的に過ごせる

    健康的に過ごせる

    省エネ性能を高めるためには断熱性・気密性が必要不可欠。
    温度差の少ない住まいになり、身体への負担も軽減できます。

  • 3. 資産価値の維持

    資産価値の維持

    ZEH認定され、断熱性能や気密性の高い建物は寿命が長くなり、結果資産価値は落ちにくくなる可能性があります。

  • 4. 災害時にも安心

    災害時にも安心

    万一の災害や停電時も安心。
    太陽光システムは、災害時にも非常電力として活用できます。

長期優良住宅とは？

世界一の長寿国にもかかわらず、日本の住宅は約30年のペースで建て替えられています。
日本の住宅は世界に比べてとても短命なのです。

建てては壊す「消費型」という流れから、
長く住み続けられる「ストック型」住宅への転換を目指して、
長期優良住宅制度はスタートしました。
住宅を長期にわたって使用する「ストック型」住宅にすることで、
住宅の解体や除去に伴う環境への負担を軽減するとともに、
建替えコストによる住宅に対する国民生活の負担も軽減し、
より豊かでエコな暮らしを実現することを目的としています。

長期優良住宅に認定させるとフラット35の優遇金利の適応や、
住宅ローン減税、その他補助金など、様々な制度の利用が可能になります。

HOLIDAYSは長い間、快適に安心して暮らせる住まいを建築しており、
長期優良住宅の認定基準をクリアできる住宅を建築できます。

認定を受けるためには8つの基準をクリアしなければなりません。
  1. 劣化対策構造や骨組みのしっかりした、長く安心して暮らせる構造
  2. 省エネルギー性次世代省エネルギー基準をクリアした住宅性能
  3. 耐震性HOLIDAYSでは阪神淡路大震災の1.5倍の地震に耐えうる耐震等級3相当を基準とし建築しています
  4. 住戸面積専有面積55㎡以上（地域により40㎡を下限に変更可）での建築が認定には必要です
  5. 居住環境街の景観を壊すことのない、街並みと調和したデザインをご提案
  6. 住宅履歴情報の整備点検・修繕・リフォーム等の情報を適切に蓄積・活用できる仕組みを用意しています
  7. 維持管理・更新の容易性住宅の内装や設備の管理を容易に行うため、しっかりとした計画を立てます
  8. 維持保全計画少なくとも10年ごとに点検を実施すること

ZEH普及目標と実績

HOLIDAYS(アップレボ不動産販売株式会社)のZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の普及に向け、
以下の通り2020年度までのZEH普及目標を公表します。

2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度
実績(年内建築総数) ZEH普及目標
0棟 0棟 0棟 3.8％ 50％

アップレボ不動産販売株式会社のZEH普及策について

  1. 1.ZEHの周知・普及に向けた具体策

    ZEHモデルハウスでの見学会、建築現場見学会にてご来場者様への周知、及び自社で行うセミナーでの啓蒙活動、広告やSNSなど様々な広告媒体を通じて宣伝活動を行います。
    また、ZEH仕様の施主様宅へのご案内でZEH住宅を体感いただき、ZEH住宅普及に努めます。

  2. 2.ZEHのコストダウンにむけた具体策

    プランニングを設計時に工夫し、開口部の面積による一次エネルギー消費量削減に努めるようにします。
    サッシの配置やデザインなども意匠と併せて検討しながら、断熱仕様や搭載太陽光量とのバランスを考え、ゼロエネルギーハウス全体のコストダウンも図ります。
    断熱仕様や搭載太陽光容量とのバランスを考え、ゼロ・エネルギー・ハウス全体のコストダウンも図ります。
    協力業社の協力を頂き、各メーカーと定期的に打ち合わせを行うこうとで一軒にかかる施工費用のコストダウンを図ります。

  3. 3.その他の取り組みなど

    普及率アップのため、自社にてZEHオリジナルキャンペーンなどを行い、2020年度には50%以上の自社建物をZEH住宅となるよう努めます。 また、自社内の不動産仲介事業とも連携し、より多くの方にZEHへの理解を深めていただけるよう努めます。

POINTHOLIDAYSの家づくり

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